בג"ץ: ההפקעה לא תבוטל למרות שחלפו כ 30 שנה ועדיין לא מומשה מטרת ההפקעה

לפסק הדין בעניין אנדראוס מח'ול נגד שר האוצר

האם בחלוף כ- 30 שנה מיום שהופקעה קרקע פרטית לצרכי ציבור, מבלי שמומשה המטרה הציבורית לשמה הופקעו המקרקעין, יבטל בית המשפט את ההפקעה ?

בית המשפט העליון קבע, כי התמהמהות במימוש מטרות הפקעה עשויה להצדיק, במקרים חריגים את ביטול ההפקעה, אך במקרה הנדון טובת הכלל מחייבת את המשך ההליכים, ולכן ההפקעה לא תבוטל למרות הפגיעה בבעלי הקרקע.

נקבע, כי במקרה הנדון, כאשר מדובר על קרקעות הנמצאות בסמוך לעיר עכו, ובשטח רחב היקף, אשר מימוש המטרות לגביו הינו, באופן טבעי, מורכב ורצוף קשיים, לא ניתן לומר כי הרשות זנחה את מטרת ההפקעה.

השופת ארבל קבעה, כי ביצוע הפרויקט דווקא במקרקעין המופקעים, דווקא בדרך ציבורית, הוא חיוני לשם הגשמת המטרות שלשמן הוא נועד, וביטול ההפקעה עלול להביא לפגיעה באינטרס הציבורי. משכך, גובר במקרה זה האינטרס הציבורי על הפגיעה בזכות היסוד של בעלי המקרקעין המקוריים.

לגבי שאלת הפיצוי לבעלי הקרקע, קרא בית המשפט לצדדים להגיע להסדר בעניין הפיצוי הראוי, וכי על המדינה לשקול במסגרת הפיצוי העתידי, לשלב את העותרים, אם ירצו בכך, במתחם האורבני שיוקם במסגרת הפרויקט, ולספק להם יחידות דיור שישמשו כקרקע חלופית למקרקעין שהופקעו.

• ב"כ העותרים: עו"ד פ' נשיץ
• ב"כ המשיבים: עו"ד ע' תדמור

לפסק הדין בעניין אנדראוס מח'ול נגד שר האוצר

למדור: מקרקעין ובניה

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.